Además de la amenaza del macropolígono comercial Belartza 2, son más los planeamientos que preveen e incluso ya han llevado a acabo la ejecución de creación de grandes equipamientos comerciales en el barrio de Añorga de Donostia. Entre ellos está el ámbito Recalde Teresategi, donde se pretende implementar una gran superficie comercial de estas características.
El
Consejo Asesor de Planeamiento de Donostia
se reunió el 20 de noviembre para tratar el Plan de Compatibilización de los municipios
de Donostia/San Sebastián y Lasarte-Oria para el desarrollo de un gran
equipamiento comercial en la zona de Errekalde Teresategi.
El
consistorio de Lasarte, como órgano gestor de la operación urbanística, impulsa un necesario Plan de Compatibilización entre los dos ayuntamientos,
al ser el ámbito en el que pretenden implantar
una nueva gran superficie comercial, una zona compartida por ambos términos municipales.
El
ámbito propuesto, la ladera del monte Teresategi, alberga un bosque que se conserva en estado natural. Su calificación
como industrial es un
ejemplo más de aquellas reclasificaciones a suelo urbanizable
que se
otorgaron en base a erróneas previsiones del pasado y que los
ayuntamientos, pudiendo ahora revertir
y mantener en su estado original –tal
y como recogen las Directrices de Ordenación de Territorio- pretenden artificializar redefiniendo el suelo
industrial a comercial para atender a una DEMANDA privada.
Que
la operación urbanística que atentaría de manera irreversible sobre la flora,
fauna, biodiversidad y paisaje no se sustenta en una demanda de la masa
poblacional ni el interés general, fueron algunos de los temas expuestos. Más
allá, el Consejo Asesor de Planeamiento reconoce que la actuación urbanizadora,
pese a desarrollarse mayoritariamente en suelo de Lasarte, externaliza sus
efectos negativos principalmente sobre el
término de Donostia y sus habitantes. Entre ellos se destacaron la grave afección en términos de tráfico masivo en contraposición con la movilidad sostenible, los indudables impactos ambientales
y acústicos, y el preocupante impacto sobre el comercio local y de
proximidad (ni siquiera llevado a estudio), entre otros muchos.
La
Proposición No de Ley aprobada en el Parlamento Vasco el 14 de febrero de 2018 insta en la actualidad los ayuntamientos vascos a no prevalecerse de la situación de limbo legal creada por la revisión del PTS de
Creación de suelo para Actividades Económicas y Equipamientos Comerciales (que limitaba la construcción de los mismos), emplazándolos
a establecer una moratoria para este tipo de grandes superficies en tanto la
norma sea nuevamente aprobada.
Sin
la justificación del interés general que legitime esta propuesta de gran superficie comercial de estas
características, el Consejo Asesor de Planeamiento de Donostia se posicionó en
contra del Plan de Compatibilización de ambos municipios para el Ámbito
Recalde-Teresategi.
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